Queremos ayudarte,
no dudes en contactar
100% transparente, 0% sorpresas
¿Cómo funcionan las hipotecas al 100% de financiación?
En Finansal sabemos la complejidad que supone la solicitud de la hipoteca financiada al 100% del valor de compra de la vivienda, por eso te ofrecemos nuestros servicios para asegurarte el mejor asesoramiento y evitar agobios innecesarios.
En este tipo de hipotecas, el banco presta el total del valor de tasación o compra de la vivienda para su adquisición.
Para llegar a acceder a esta hipoteca, por normal general debemos aportar garantías adicionales, como firma de un aval o tener otra propiedad.
Los bancos que dan el 100% de la hipoteca, perciben mayor riesgo y sus tipos de interés suelen ser más altos o tener requisitos de contratación de otros productos financieros de la entidad o seguros.
Con respecto a plazos de esta hipoteca, suelen ser largos, de 30 a 40 años, para reducir la cuota mensual, aunque al hacer esto, aumenta el interés.
Hipotecas 100 por 100
¿A quién van dirigidas?
Personas sin ahorros suficientes para el pago de una entrada de hasta el 20% que requieren algunas hipotecas.
Jóvenes o primera vivienda, con la dificultad que supone reunir el ahorro necesario para el pago de una entrada.
A la compra de viviendas pertenecientes a bancos, ya que les interesa deshacerse de dichas viviendas.
Te asesoramos en cada paso para conseguir tu hipoteca financiada al 100%
01
Analizamos tu viabilidad financiera
Nuestros servicios de asesoría hipotecaria incluyen la evaluación de tu situación económica para así determinar la posibilidad de una hipoteca 100%. En este procesos se analizan aspectos clave como los ingresos, estabilidad laboral, compromisos financieros y capacidad de endeudamiento.
02
Buscamos las mejores opciones para tu perfil
No todas las entidades ofrecen una hipoteca con financiación 100%, y si lo hacen las condiciones son variadas, por eso te ayudamos a identificar entidades que ofrezcan dicha hipoteca y comparar entre distintas opciones de tasas de interés, comisiones y requisitos adicionales para la mejor oferta a tu perfil.
03
Negociamos con los bancos
Tenemos experiencia y relación con distintas entidades bancarias, con capacidad de negociación directa en intereses más bajos y comisiones ventajosas, junto a la posibilidad de reducir productos adicionales como seguros de vida o inversión.
04
Revisamos minuciosamente las condiciones y trámites
Estas hipotecas están acompañadas de condiciones más complejas y letras pequeñas más amplias, por ello, revisamos dichas condiciones detenidamente y te informamos de aspectos clave y a entender los riesgos asociados.
05
Te ayudamos con la gestión de la documentación
La documentación a reunir es uno de los pasos clave, por eso organizamos y preparamos toda la documentación requerida junto a la coordinación de las distintas partes implicadas en el proceso.
06
Te asesoramos en garantías y avales
Los bancos solicitan garantías adicionales, como avalistas o segundas propiedades, pero tranquilo, nosotros te explicamos las implicaciones legales y financieras de un avalista y los riesgos para ambas partes, además de explorar alternativas si no puedes contar con esta opciones.
07
Evitamos cláusulas abusivas y riegos
Tenemos los conocimientos para detectar cláusulas abusivas en el contrato hipotecario, como pagos desorbitados por amortización anticipada.
Ventajas y desventajas
Sin necesidad de ahorro inicial
Oportunidad de acceso a la primera vivienda
Coste total más alto
Mayor riesgo de endeudamiento
Condiciones más estrictas
Sin necesidad de ahorro inicial
Oportunidad de acceso a la primera vivienda
Coste total más alto
Mayor riesgo de endeudamiento
Condiciones más estrictas
Estudio gratuito
Rellena el formulario y obtén las mejores condiciones en tu hipoteca 100%